關(guān)鍵詞 　 物業(yè)　

　　Hello，大家好！歡迎來(lái)到《話不在多》欄目，很高興與大家見(jiàn)面。相信不少人都已經(jīng)關(guān)注了“掌上巴彥淖爾”和“巴彥淖爾晚報(bào)”微信公眾號(hào)，你有沒(méi)有看完文章留言的習(xí)慣？如果沒(méi)有的話，勸你今后還是改改吧。不需要你長(zhǎng)篇大論，不需要你絞盡腦汁，話不在多，有料就行。

　本期新聞　

　　12月9日，“掌上巴彥淖爾”發(fā)布《一則續(xù)約物業(yè)公司的公告，讓臨河一小區(qū)的業(yè)主們炸了鍋》一文。臨河區(qū)海貝爾九期業(yè)主李先生通過(guò)新聞熱線7956666反映，小區(qū)好多業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，想更換物業(yè)公司。但是業(yè)委會(huì)沒(méi)有召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，就與物業(yè)公司續(xù)約了3年合同，李先生等業(yè)主因此提出質(zhì)疑，這樣的做法是否合理？記者多方采訪得知，李先生反映的情況屬實(shí)。該小區(qū)504戶住戶310戶要求換物業(yè)，業(yè)委會(huì)成員對(duì)于是否續(xù)約意見(jiàn)不一，但是物業(yè)負(fù)責(zé)人“辯稱”他們一直在努力為業(yè)主服務(wù)。匯豐街道辦事處黨建副主任敖偉告訴記者，這份續(xù)約合同是無(wú)效的，近期辦事處和社區(qū)的工作人員會(huì)入戶了解情況，挨家挨戶征求業(yè)主的真實(shí)意見(jiàn)后，再開(kāi)會(huì)確定具體的協(xié)調(diào)方案。

　留言條　

　　●小柒

　　好多物業(yè)公司搞不清楚自己的定位，你是服務(wù)業(yè)主的，不是來(lái)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的，業(yè)主要辦個(gè)啥事，還得求著你？

　　●金楓

　　物業(yè)公司服務(wù)不到位誰(shuí)來(lái)管？

　　●吳啟龍

　　一共504戶住戶310戶要求換物業(yè)，可想而知物業(yè)公司的服務(wù)不咋樣。

　　●一葉扁舟

　　互不信任，沒(méi)有擔(dān)當(dāng)，什么事也做不了。

　　●是我

　　物業(yè)公司應(yīng)憑服務(wù)說(shuō)話，如果是做到位了，業(yè)主挑理另當(dāng)別論。但是服務(wù)不行，業(yè)主有權(quán)維權(quán)。

　　●電腦維修

　　權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的，有些人不交物業(yè)費(fèi)，是想督促物業(yè)變好，可有些人不交物業(yè)費(fèi)只是“單純”地為了不交錢(qián)。

　小編有話說(shuō)　

　　物業(yè)服務(wù)好不好，應(yīng)該由誰(shuí)說(shuō)了算？物業(yè)公司說(shuō)好，那是自我感覺(jué)良好，肯定不能算。業(yè)委會(huì)說(shuō)好，那必須是所有業(yè)主真實(shí)意見(jiàn)的體現(xiàn)才行。業(yè)主掏錢(qián)買服務(wù)，當(dāng)然是業(yè)主說(shuō)了算。這個(gè)小區(qū)的物業(yè)續(xù)約風(fēng)波，緣起是沒(méi)有參考廣大業(yè)主對(duì)現(xiàn)有物業(yè)的評(píng)價(jià)。

　　假如你是業(yè)主，你會(huì)老老實(shí)實(shí)把物業(yè)費(fèi)按時(shí)交出去嗎？但是大家都不好好交物業(yè)費(fèi)的結(jié)果就是物業(yè)服務(wù)越來(lái)越差，小區(qū)環(huán)境越來(lái)越“爛”。所幸有李先生這樣的業(yè)主，能夠及時(shí)向媒體求助，將事情“捅”出來(lái)。下一步，相信有關(guān)部門(mén)會(huì)很快介入并行動(dòng)起來(lái)。

　　要是物業(yè)服務(wù)反饋機(jī)制很健全，事情本可以不必鬧到這個(gè)地步。建議其他小區(qū)的物業(yè)以此為鑒，平時(shí)就多聽(tīng)聽(tīng)業(yè)主的訴求，畢竟大矛盾是由小矛盾慢慢積累起來(lái)的。